CENTURY 21 La Chapelle Immo
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Maison à vendre 8 pièces - 164 m2 ABONDANCE - 74

Ref : 509

672 500 €

  • Honoraires charge vendeur
179 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 164.0 m2 - ABONDANCE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo
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Description

Découvrez ce charmant chalet à vendre à Abondance, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette propriété de 164 m² est idéale pour une famille voulant habiter à l'année. Profitez d'un intérieur chaleureux sans travaux. Des améliorations liées à l'isolation ont été effectuées dernièrement.
La maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles : écoles, boulangeries, et restaurants sont facilement accessibles à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts environnantes, parfaites pour des promenades en famille.
Pour vos déplacements, un réseau de bus local est disponible, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement harmonieux et bien desservi.
L'atout majeur est la présence d'un studio en rez de jardin offrant la possibilité d'un accueil familial supplémentaire ou un rendement locatif non négligeable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle propriété.
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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois et pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/08/2024

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