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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,60 m2 ABONDANCE - 74

Ref : 434

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
178 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.6 m2 - ABONDANCE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo
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Description

Nouveau Programme Neuf au pied du Mont Chauffé, entre Abondance et La Chapelle d'Abondance.
Cette résidence intimiste, lieu de vie cosy et confidentiel, sera composée de seulement six appartements du 2 au 3 pièces aux prestations exclusives : de grandes baies vitrées permettant de faire entrer la lumière naturelle, boiseries apparentes pour conserver l'esprit montagnard, vastes terrasses privatives, garage et place de parking extérieur, cave, local skis, local vélos pour un confort optimal.
Authentique et naturel, Le Mélèzium allie le charme typique haut-savoyard et le confort moderne.
Le mélange de matériaux nobles : pierres naturelles, mélèze... nourri de l'esprit montagnard offre une architecture traditionnelle qui s'intègre harmonieusement dans le décor.
La qualité de construction d'aujourd'hui vous apportera des performances thermiques très élevées.
Cet appartement 3 pièces de 100 m² (68.60 m² Carrez) au 2ème étage se composera d'une pièce de vie de 34 m² prolongée d'une terrasse de 12 m² orientée sud, deux chambres, une salle de bain et WC séparés, une entrée avec placard.
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Vue globale

  • Surface totale : 96,0 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/Dégagement (8,1 m2)
    • Séjour-cuisine (34,4 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Rangement (18,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

À proximité

  • Arrêt Navettes : 100 m
  • Commerces : 3 minutes
  • Pistes de Ski : 3 minutes

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